Unik perle, som er beliggende i attraktivt kvarter, med Løvbakkerne, sø og natur som nabo. Villaen er opført i 2006, og
gennem renoveret indenfor de seneste 3 år. Villaen rummer et boligareal på 222 kvm, 20 m2 hems og med en 55m2 dejlig stor
garage/bryggers og fitnessrum. Dertil et 23 m2 fritstående isoleret skur/værksted med støbt gulv og overdækning til skraldespande og cykler.
Villaen har mange gennemtænkte detaljer, som centralstøvsuger, termostatstyret gulvvarme i alle rum, Vola armaturer, Smartstyret lys, 2
store indbyggede vinkøleskabe, High-end hvidevarer med Tappanyaki grill, 2 emhætter indbygget i bordpladen, 2 ovne, varme skuffe m.m.
Automatiske gardiner i køkken. Flotte gulve udført i microcement i det meste af underetagen og massive egetræs sildebensparketgulve på
hele 1.salen, som gør villaen både rustik og elegant. Helt unikke udendørs arealer, med fuldstændig ugenert lounge terrasse med flot designet
pergola med lys og el-tag, spa område. Sprinkler i græsplæne og blomsterbede samt mange mange flere gennemtænkte detaljer. Villaen
opvarmes med fjernvarme.
INDRETNING: Som det første træder man ind i dejlig lys hall, som til den ene side giver adgang til garage/bryggers og fitnessrum. Hævede
vaskemaske & tørretumbler, hvid Corian bordplade med vask samt grå klinker. Går man til den anden side, møder et helt unikt køkken/alrum fra
Kvik (3 år gammelt) med hvide grebsløse låger, Corian bordplade, indbyggede vinskabe, Quooker, high-end hvidevarer og flot svævende
trappe til første-salen. Fra alrummet er udgang til en helt gennemført oase med hævede bede, og indrettet med plads til loungemøbler og
spisebord, elektrisk pergola med LED lys, så man både kan sidde i sol samt skygge. Endvidere er der her mulighed for at tage et spabad
under den åbne himmel.
Fra køkken/alrum går man videre til 2 store værelser, heraf et med skydeskabsarrangement. Flot badeværelse med håndvaskearrangement
med betonbordplade samt bruseniche. Dejligt soveværelse med walk-in og skydeskabsarrangement, lyst trægulv, udgang til terrasse samt
adgang til flot badeværelse med klinkegulv, betonbordplade, dobbeltvask, bruseniche, hjørnespa, håndklædetørrer.
1. SAL: Fantastik dejlig stor stue med udsigt over gadens tage. Endvidere er der dobbelt højt rum fra køkken/alrum og op til stuen, som virkelig
giver luft til rummet. Gæstetoilet med håndvaskearrangement. Godt, stort værelse med adgang til 20m2 stor hems til opbevaring. På hele 1. sal
er flotte massive egetræs sildebensparketgulve. Fra stuen er der udgang til en både unik og smuk tagterrasse med trægulv, og hvor en sen
sommeraften med et glas vin kan nydes. Er du til en villa, hvor der virkelig er kælet for de mange unikke detaljer, og hvor man virkelig kan nyde
livet på alle punkter, så er muligheden her.
Pris: 4.975.000 kr.
Boligareal: 222 kvm.
Værksted: 23 kvm.
Garage: 55 kvm.
Grund: 1.008 kvm.
Opført: 2006
Ejerudg./mdr.: 2.500 kr.
Energimærke: C
Salgsopstilling og rapporter kan rekvireres hos os på tlf. 52 39 76 69 eller bolig@thpr.dk
Vi viser meget gerne ejendommen frem - kontakt os på 52 39 76 69 eller bolig@thpr.dk